建筑信息技术模型（Building Information Modeling，简称“BIM”）技术是设计与施工的三维虚拟数字技术，BIM技术能够应用于工程规划、勘察、设计、制造、施工及运营维护等各个阶段，实现建筑全生命周期各参与方和环节的关键数据共享及协同，是实现建筑业转型升级、促进绿色建筑发展、提高建筑业信息化水平和推进智慧城市建设的基础性技术；BIM技术可实现对工程环境、能耗、经济、质量、安全等性能方面的分析、检查和模拟，为项目全过程方案优化、科学决策、虚拟建造和协同提供技术支撑，为建筑工程提质增效、节能环保创造条件，实现建筑业的可持续发展。BIM是一种较为先进的技术，更是一种管理思想，今天小编为大家普及一下，BIM是如何让工程建筑中错综复杂的管线避免“纠缠不清”的。

一、技术特点

       由于传统的管线综合存在先天的局限性，不能完全保证其管线布局的合理性。采用目前先进的BIM技术，可以大幅度提高管线综合的效率。BIM技术，即将施工的建筑和机电设备管线进行三维建模，并采用BIM技术中具有可视化模型及碰撞检测功能，对现有信息模型进行碰撞检查，可直观地发现管线综合中的问题，及时调整，从而减少了施工中不必要的返工，提高了消防工程安装的一次成功率，从而达到工程对标高及施工质量的高要求。

二、实施过程

（一）综合管线实施流程

       1、BIM小组的成立。为了推进BIM技术的运用，并立志于研究如何利用BIM模型的信息化来完善、提高机电深化设计及现场施工的质量，一般组织会成立有多年深化设计经验的工程师和精通BIM软件操作的BIM团队。

       2、BIM软件的选择。BIM应用软件中，Revit软件市场占有率较高，故服务及功能相对较为完善，有更强的经济效益，拟采用Revit软件。

       3、设备的配置。BIM软件对所使用的硬件设备要求较高，根据相应的要求配置专用的电脑等设备。

       4、建立族库。根据常用的设备材料，建立材料设备的三维族库，并根据不同项目的需要，不断充实和完善族库。

       5、结合工程进行建筑结构和设备建模。运用BIM软件，根据二维建筑结构和机电施工图纸，建立三维的建筑结构和管线模型。

       6、现场结构复测。组织人员根据结构图纸进行现场实际复测，根据复测结果修改建筑结构模型。

       7、三维碰撞检查。通过BIM软件中的碰撞检测功能进行模型的碰撞检测，并出具碰撞检测报告，根据报告逐一检查及排除碰撞点位。

       8、指导施工和工厂化预制。根据调整后的模型，进行部分材料的工厂化预制，在施工前进行技术交底。

       9、绘制竣工图纸。根据最终的施工现场，局部调整BIM模型，完成竣工BIM模型。

（二）、综合管线具体实施

       1、管线综合由BIM单位组成深化设计小组，会同项目总工程师、施工经理共同制定深化设计、施工工作计划，确保设计、施工的连续性。

       2、分工  机构人职责由总包制定方案，协调BIM单位与设计院。设计院基本技术支持，对深化图纸的审核签字确认BIM单位做管线综合图纸，达到指导施工的要求。

       3、设备管线的综合排布将所有管线全部合成在一个图上，找出复杂的交叉位置，发现各项专业在设计上存在的矛盾，对单项工程原来布置的走向、位置有不合理或与其他工程发生冲突的现象，提出调整位置和相互协调的意见（根据布管原则），会同各部门、各施工单位商讨解决。使各项管线在建筑空间上占有合理的位置，然后再画详细的大样图，出图后再到现场认真核对，再进一步修改，最终完成管线综合图。

       4、管线综合深化设计时所应用软件为Revit，对有特殊要求的部位应用MagiCAD

对管线进行校核。

5、管线工程综合设计原则

       1)大管优先，因小管道造价低易安装，且大截面、大直径的管道，如空调通风管道、排水管道、排烟管道等占据的空间较大，在平面图中先作布置。

       2)临时管线避让长久管线。

       3）有压让无压是指有压管道和无压管道。无压管道，如生活污水、粪便污水排水管、雨排水管、冷凝水排水管都是靠重力排水，因此，水平管段必须保持一定的坡度，是顺利排水的必要和充分条件，所以在与有压管道交叉时，有压管道应避让。

       4）金属管避让非金属管。因为金属管较容易弯曲、切割和连接。

       5）电气避热避水在热水管道上方及水管的垂直下方不宜布置电气线路。

       6）消防水管避让冷冻水管（同管径）。因为冷冻水管有保温，则有利于工艺和造价。

       7）低压管避让高压管。因为高压管造价高。

       8）强弱电分设由于弱电线路如电信、有线电视、计算机网络和其它建筑智能线路易受强电线路电磁场的干扰，因此强电线路与弱电线路不应敷设在同一个电缆槽内，而且留一定距离。

       9）附件少的管道避让附件多的管道，这样有利于施工和检修，更换管件。各种管线在同一处布置时，还应尽可能做到呈直线、互相平行、不交错，还要考虑预留出施工安装、维修更换的操作距离、设置支、柱、吊架的空间等。

6、综合管线的排布方法

       1)定位排水管(无压管)。排水管为无压管，不能上下翻转，应保持直线，满足坡度。一般应将其起点(最高点)尽量贴梁底使其尽可能提高。沿坡度方向计算其沿程关键点的标高直至接入立管处。

       2)定位风管(大管)。因为各类暖通空调的风管尺寸比较大，需要较大的施工空间，所以接下来应定位各类风管的位置。风管上方有排水管的，安装在排水管之下；风管上方没有排水管的，尽量贴梁底安装，以保证天花高度整体的提高。

       3)确定了无压管和大管的位置后，余下的就是各类有压水管，桥架等管道。此类管道一般可以翻转弯曲，路由布置较灵活。此外，在各类管道沿墙排列时应注意

三、实施结果

       运用BIM技术，进行管线综合排布，有效地提高了机电管理综合的合格率，扩大了工厂化预制的工作面，减少了施工现场的返工量，促进了机电设备安装的绿色施工，最终推动了建筑施工的节能。

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