BIM实际上就是在真正动工之前，先在电脑上模拟一遍建造过程，以解决设计中的不足和真实施工中可能存在的问题。这个模拟不是简单的堆积木或俄罗斯方块，而是带有真实数据的，能够真正反映现实问题的模拟。比方模拟一个水坝的建造，不单要模拟水坝的建筑信息，施工信息，地理信息也要一同纳入，要做大量的运算来分析。

        以前这种技术只用于飞机制造和汽车制造等高科技行业，现在的计算机和软件技术让建筑也有了这种可能性。

BIM的几大模块：

       1. 最基础的，3维建模：常用工具包括revit，bently，犀牛，高端品牌Catia。其他制造业的软件UG，PRO/E，SW实际上也可以用于建筑，只不过没有库，工作量会很大，在输出二维图方面有不完善的地方。制造业三维软件Catia，UG，proe在建模能力方面完秒revit。

       2. 基于三维模型的仿真：工艺仿真，简单来说就是模拟建造，包括施工规划，人机分析仿真等，这方面的软件有delmia。另外一块就是CAE分析，包括力学，热学，流体，多场耦合等，这方面的软件有abaqus，ansys，Adam等。

       3..基于建筑生命周期管理的平台。它提供一个统筹平台，提供协同开发，项目进度管理，分包商管理，物料供应商管理，运维管理等。

BIM是AEC的说法，只有中国大陆的AEC现在还在用二维图纸做标准，实际上制造业10年前就用三维模型了，香港房屋署现在也提出要求交付三维信息模型。