为什么要学习BIM？
说起BIM，对建筑行业人士来讲并不陌生，作为一项颠覆设计和施工管理的新技术，BIM已经彻底改变了相关人员的工作和管理方式。BIM的应用推广方式已势不可挡，如同10年前的互联网一样，基于BIM所引领的技术变革、管理变革，也势必会创造出新的商业机会和工作岗位。
2018年，国家标准《建筑信息模型施工应用标准》正式实施。学BIM成为每一个造价人都绕不开的话题，这是技术的进步也是生产力的解放。无论是对施工企业与施工管理人员，将会产生重要的影响，它将直接决定施工企业的施工技术与管理水平和相关从业人员的素质和层次。
BIM在建筑行业施工管理中的应用
1、冲突检测
在施工现场进行合理的场地布置，定位、放线、现场控制网测量、施工道路、管线、临时用水用电设施建设，施工材料的进场及调度安排等都可以一目了然，以保证施工的有序进行。
现场管理人员可以用BIM为相关人员展示和介绍场地布置、场地规划调整情况、使用情况，从而实现更好的沟通。
2、进度管理
传统的进度控制方法是基于二维CAD，存在着设计项目形象性差、网络计划抽象、施工进度计划编制不合理、参与者沟通和衔接不畅等问题，往往导致工程项目施工进度在实际管理过程中与进度计划出现很大偏差。
BIM3D虚拟可视化技术对建设项目的施工过程进行仿真建模，建立4D信息模型的施工冲突分析与管理系统，实时管控施工人员、材料、机械等各项资源的进场时间，避免出现返工、拖延进度现象。
通过建筑模型，直观展现建设项目的进度计划并与实际完成情况对比分析，了解实际施工与进度计划的偏差，合理纠偏并调整进度计划。
BIM4D模型使管理者对变更方案带来的工程量及进度影响一目了然，是进度调整的有力工具。
3、成本管理
传统的工程造价管理是造价员基于二维图纸手工计算工程量，过程存在很多问题：无法与其他岗位进行协同办公。工程量计算复杂费时；设计变更、签证索赔、材料价格波动等等造价数据时刻变化难以控制；多次性计价很难做到；造价控制环节脱节;各专业之间冲突，项目各方之间缺乏行之有效的沟通协调。
这些问题导致采购和施工阶段工程变更大量增加，从而引起高成本返工、工期的延误和索赔等，直接造成了工程造价大幅上升。BIM技术在建设项目成本管理信息化方面有着传统技术不可比拟的优势，可提高工程量计算工作的效率和准确性，利用BIM5D模型结合施工进度可以实现成本管理的精细化和规范化。
还可以合理安排资金、人员、材料和机械台班等各项资源使用计划，做好实施过程成本控制，并可有效控制设计变更，将变更导致的造价变化结果直接呈现，有利于确定最佳方案。
此外，应用BIM技术可以通过分析建筑物的结构配筋率来减少钢筋的浪费，与RFID(Radio Frequency Identification，无线射频识别)技术结合来加强建筑废物管理，回收建筑现场的可回收材料，减少成本。
4、质量管理
传统的工作方式下，以平、立、剖三视图的方式表达和展现建筑，容易造成信息割裂。由于缺乏统一的数据模型，易导致大量的有用信息在传递过程中丢失，也会产生数据冗余、无法共享等问题，从而使各单位人员之间难以相互协作。
BIM具有信息集成整合，可视化和参数化设计的能力，可以减少重复工作和接口的复杂性。
BIM技术建立单一工程数据源，工程项目各参与方使用的是单一信息源，有效地实现各个专业之间的集成化协工作，充分地提高信息的共享与复用，每一个环节产生的信息能够直接作为下一个环节的工作基础，确保信息的准确性和一致性，为沟通和协作提供底层支撑，实现项目各参与方之间的信息交流和共享。
利用软件服务和云计算技术，构建基于云计算的BIM模型，不仅可以提供可视化的BIM3D模型，也可通过WEB直接操控模型。使模型不受时间和空间的限制，有效解决不同站点、不同参与方之间通信障碍，以及信息的及时更新和发布等问题。
5、变更和索赔管理
工程变更对合同价格和合同工期具有很大破坏性，成功的工程变更管理有助于项目工期和投资目标的实现。BIM技术通过模型碰撞检查工具尽可能完善设计施工，从源头上减少变更的产生。
将设计变更内容导入建筑信息模型中，模型支持构建几何运算和空间拓扑关系，快速汇总工程变更所引起的相关的工程量变化、造价变化及进度影响就会自动反映出来。
项目管理人员以这些信息为依据及时调整人员、材料、机械设备的分配，有效控制变更所导致的进度、成本变化。最后，BIM技术可以完善索赔管理，相应的费用补偿或者工期拖延可以一目了然。
6、安全管理
许多安全问题在项目的早期设计阶段就已经存在，最有效的处理方法是通过从设计源头预防和消除。基于该理念，Kamardeen提出一个通过设计防止安全事件的方法——PtD(Prevention through Design)，该方法通过BIM模型构件元素的危害分析，给出安全设计的建议，对于那些不能通过设计修改的危险源进行施工现场的安全控制。
应用BIM技术对施工现场布局和安全规划进行可视化模拟，可以有效地规避运动中的机具设备与人员的工作空间冲突。
应用BIM技术还可以对施工过程自动安全检查，评估各施工区域坠落的风险，在开工前就可以制定安全施工计划，何时、何地、采取何种方式来防止建筑安全事故，还可以对建筑物的消防安全疏散进行模拟。
当建筑发生火灾等紧急情况时，将BIM与RFID、无限局域网络、UWBRTLS(Ultra- WidebReal Time Location Systems，超宽带实时定位系统)等技术结合构建室内紧急导航系统，为救援人员提供复杂建筑中最迅速的救援路线。
7、供应链管理
BIM模型中包含建筑物整个施工、运营过程中需要的所有建筑构件、设备的详细信息，以及项目参与各方在信息共享方面的内在优势，在设计阶段就可以提前开展采购工作，结合GIS、RFID等技术有效地实现采购过程的良好供应链管理。
基于BIM的建筑供应链信息流模型具有在信息共享方面的优势，有效解决建筑供应链参与各方的不同数据接口间的信息交换问题，电子商务与BIM的结合有利于建筑产业化的实现。
8、运营维护管理
BIM技术在建筑物使用寿命期间可以有效地进行运营维护管理，BIM技术具有空间定位和记录数据的能力，将其应用于运营维护管理系统，可以快速准确定位建筑设备组件。对材料进行可接入性分析，选择可持续性材料，进行预防性维护，制定行之有效的维护计划。
BIM与RFID技术结合，将建筑信息导入资产管理系统，可以有效地进行建筑物的资产管理。BIM还可进行空间管理，合理高效使用建筑物空间。
BIM+科技时代已经来临
BIM+科技时代已经到来，如今BIM技术已经被广泛应用在土木与建筑工程领域，逐渐呈现出与物联网、AR、VR（虚拟现实）移动互联网、人工智能（AI）等技术集成应用的趋势，极大的提高了设计、施工和运维管理质量和水平。
在建筑领域方面已经有了具有代表性的项目应用，比如BIM+AI，BIM智能机器人;BIM+VR(虚拟现实)，BIM+增强现实(Augmented Reality，简称AR)等BIM与之相结合，给建筑行业带来的巨大的转变，可谓是建筑行业的第二次革命，从2D到3D的一个跳跃式转变。
BIM+AI
人工智能早已进入我们的眼帘，被我们所熟知它的厉害之处是在是世界第一个击败人类职业围棋选手，是由谷歌开发团队开发的阿尔法狗(AlphaGo)人工智能程序，因此引起了哗然，并与之热议人工智能未来会带给我们的方便，还有质疑，会不会逐步取代人力。
除此之外，餐厅的服务机器人，快递行业的分拣机器人，其工作的效率也十分的惊人。那么在建筑行业怎么样当然也是很明显的，据介绍BIM机器人实现了对BIM模型与现场构件一致性的控制，填补了国内外BIM模型对现场构件精确定位的空白，使得BIM模型能更加有效的应用到深化设计、施工、运维等各个阶段，且施工工艺简单，工效高，成本低、安全、节能环保。未来的发展趋势是非常可观的。
BIM+VR(虚拟现实)
BIM是通过数字信息模拟建筑的真实信息。VR是利用电脑模拟产生一个三维空间的虚拟世界，为使用者提供关于视觉、听觉、触觉等感官的模拟。可以试想一下，如同你在电影院带上眼镜看3D电影一样，带上VR眼镜，你就可以身临其境站在一栋建筑前面，整个工程非常逼真的形象的展现在你的眼前，触手可及，是不是屌炸天，酷炫的不要不要的。同时，在结构施工阶段，项目可通过VR进行场地规划、CI策划、工序的施工技术动画演示交底、BIM管综排布的虚拟现实漫游等。
BIM+AR(增强现实)
使用者可以通过平板观看AR效果，将设计信息带入施工场地中，帮助现场沟通和协调，并且帮助使用者进行现场质量管理。比如前段时间比较火的手游精灵宝可梦GO，其中就应用了AR技术，引起世界上多个国家注意，掀起了抓宠物小精灵的游戏狂潮。增强现实游戏可以让位于全球不同地点的玩家，共同进入一个真实的自然场景，以虚拟替身的形式，进行网络对战。
AR技术不仅在与VR技术相类似的应用领域，诸如尖端武器、飞行器的研制与开发、数据模型的可视化、虚拟训练、娱乐与艺术等领域具有广泛的应用，而且由于其具有能够对真实环境进行增强显示输出的特性，在医疗研究与解剖训练、精密仪器制造和维修、军用飞机导航、工程设计和远程机器人控制等领域，具有比VR技术更加明显的优势。
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