近几年来，随着国家政策的推动和建设各参与方的不断努力，BIM技术在我国得到了快速发展，各个省市及企业都在积极探索BIM技术在建设各个阶段的应用价值，很多大型的建筑在建造过程中都在尝试BIM技术来解决一些问题，发挥其带来的实际价值，BIM应用的项目案例也是越来越多，可以说BIM已经从项目试点应用过渡到全面推广的应用阶段。
目前，BIM技术在施工阶段应用最为广泛，是真正意义上将BIM技术应用到实际项目，来解决施工中存在的问题。个人以为，要想实现BIM全过程的应用，施工阶段的BIM落地应用是重点。施工是把设计蓝图变成现实的途径，只有在施工阶段得到认可，BIM的全过程才能更好的实现，不然都是纸上谈兵。
但是，由于BIM技术在我国还处在发展探索阶段，在实际应用的过程中还会存在很多问题。很多企业过分夸大BIM技术所带来的价值，过分神化BIM在施工阶段的作用，而导致很多业主对BIM认识的误解。当实际应用情况与期望值不一致时，会使业主很失望，失去推动BIM技术的动力。
最开始，从事BIM相关的企业都是以营销BIM概念为主；大部分都以为BIM就是建模软件，认为会建模就是会BIM,这样的一种理念之下，误导了很多人，当然，这其中很多中小型的企业上BIM并不是很成功，久而久之，企业花了钱看不到效益，开始质疑BIM,认为BIM就是忽悠人的。
另外，BIM在施工过程中，各施工单位对BIM的认识程度差异，专业技术和综合管理人才的紧缺，国家相关法律法规的缺乏等因素都在一定程度上制约了BIM技术在我国的发展。
从所有的参与方来看，无论是业主、设计单位、施工企业对于BIM的认识程度都是不一样的。
首先，业主对BIM的认识程度
很多业主对于BIM的认识不够深刻，不能够根据实际项目的特点来选择BIM应用的需求点，在初步接触BIM技术时更多的是抱着一种尝试的心态，而且会更关注BIM技术所能带来的看得见的效益。
另外，由于国家政策的积极倡导，绿色建筑评价需要，销售宣传的推广需求等，使得很多业主只是把BIM技术作为提高建筑本身和企业形象的一种手段，而忽略了BIM技术应用建筑建设过程所带来的效益。
业主作为投资方，他们对于BIM的态度和认识在很大程度上决定了BIM技术在中国发展的速度和技术水平。
1、施工方的配合程度
施工过程中，业主、总包、分包单位以及劳务分包之间的传统的管理模式和工作方式难以一时改变，尤其是劳务分包单位，施工人员水平参差不齐，施工工艺及施工技术更多是通过老师傅的传帮带，对于BIM技术甚至都没听过，对BIM技术存在一定的排斥性，导致有些部位不按BIM出图施工，而造成返工和材料的浪费，使最终的完工效果与BIM不一致，在一定程度上影响了BIM技术的推进和实施效果。
2、缺乏统一实用的应用标准
由于BIM技术应用还在探索阶段，很多BIM标准也是在理论研究和制定阶段，没有形成成熟的、有很强实用价值的并且有法律依据的国家统一标准及行业标准。针对不同的项目特点和服务对象的不同，又有不同的管理标准和实施标准。另外，应用BIM技术进行设计、出图、审核、交付等缺乏统一的标准和国家法律法规的支撑。
BIM服务企业是BIM技术的实践者，形成一套流程化、规范化、切实可行的BIM标准是非常有必要的，对于行业标准以及国家标准的制定也是很好的借鉴。
3、审核流程繁琐
目前，很多施工阶段的BIM图纸是需要在设计院二维图纸的基础上进行建模再深化的，对于深化过程中发现的很多设计不合理的问题，需要向设计院反馈，设计院修改确认之后再业主确认，最后反馈BIM深化团队进行深化。BIM深化团队缺乏直接修改优化方案的授权。审核流程过于繁琐，很大程度上耽误了施工深化图的进度。主要原因在于设计施工阶段没有进行有效的衔接。
设计施工一体化的工作模式将极大的促进BIM技术的实施效率，从设计阶段就进行BIM设计，并充分考虑施工过程中存在的问题，将施工问题在设计阶段解决。BIM专业服务团队设计施工运维一体化的企业资质和专业能力对于BIM技术的真正落地实施和实施效率的提高将起到极大的推动作用。
4、综合型技术人才的匮乏
在施工阶段，大多数的BIM服务人员一部分是从施工一线的工长转为BIM工程师，对现场的施工工艺技术有一定的理解，施工图深化有一定的优势，但是对于设计的意图和原理缺乏一定的认识，可能会造成在建模及深化过程中与设计意图的偏差。
另外，一些BIM工程师从毕业建模员做起，不具有施工经验，但可以熟练操作各种BIM软件操作，但是深化完的图纸在实际施工过程中往往存在很多问题，不能很好的落地实施。要想真正将BIM技术应用到施工阶段，不但要求BIM工程师有熟练的软件操作能力，而且要有丰富的设计经验，懂施工技术。但是目前这类综合型人才的缺乏在一定程度上影响了BIM在施工阶段的应用效果。
由于BIM技术在我国还处于发展阶段，很多应用技术都不是很成熟，我们在应用BIM这项新技术时，应该客观评价其带来的应用价值，积极探索并不断解决其在施工中应用的难点重点，真正发挥BIM技术给施工阶段带来的价值与社会效益，建设工程各参与方共同推动BIM技术在施工阶段的发展。
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