1975年，"BIM之父"-佐治亚理工大学的Chuck Eastman教授首次提出了BIM（Building Information Modeling）概念，BIM理念是收到1973年全球石油危机的影响，美国全行业需要考虑提高行业效益的问题。Eastman教授在其研究的课题"Building Description System"中提出"a computer-based description of a building",以便于实现建筑工程的可视化量化分析，提高工程建设效率。BIM是以建筑工程项目的各项相关真实数据信息为基础，建立数字三维模型，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有信息的完备性、信息的关联性、信息的一致性、可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性等特点，似的建设单位、设计单位、施工单位、监理单位等项目参与方能够在同一平台上，共享同一建筑信息模型。

       对于我国的建筑施工行业而言，上下游产业链长。建设参与方众多、投资周期长、不确定性和风险因素多，更需要资源整合与业务协同。而BIM技术在节约成本、保证质量、加快进度等方面均可以发挥巨大作用，产生巨大的价值。因此，BIM技术的应用和推广，必将为建筑行业的科技创新和生产力提高带来巨大的价值。

       BIM技术应用可以提高工程项目管理水平与生产效率，项目管理从沟通、协同、预控等方面都可以得到极大的加强，为方便参建各方人员基于统一的BIM模型进行沟通协调与协同工作；利用BIM技术可以提升工程质量，保证执行过程中造价的快速准确确定、控制设计变更、减少返工、降低成本，并能大大降低招标与合同执行风险；同时，BIM技术应用可以为信息管理系统提供及时、有效、真实的数据支撑。BIM模型提供了贯穿项目始终的数据库，实现了工程项目全生命周期数据的集成与整合，并有效支撑了管理系统的运行与分析，实现项目与企业管理信息化的有效结合。

       BIM技术引领着建筑行业信息化的发展，使其走向更高水平，BIM技术的全面应用将大大提升工程项目的质量与效率，促进项目的精细化管理的实现，加快行业的发展。